2005年5月,成立東京工業大學學生中的有限責任公司的全球呃董事。 2006年4月,他加入高盛證券有限責任公司。在商業銀行,參與利用全球基金的資金,負責7共約600十億日元投資國內房地產的投資。退休2009年1月高盛,到現在,然後重新任命為全球呃攝政代表董事。
創業公司和全球呃攝政租戶對方提出“社會公寓”對方與和休息室互動的一種新的生活方式。山崎健代表,在宿舍樓共享,並從學生時代起國內國外,體驗生活在這樣的國外府,是當前形狀到達終點,這是求您要自己住的生活環境這是你說的。這一次,當預覽最流行的財產“社會公寓惠比壽”關於惠比壽車站,從山崎先生的創業機會成功的一些阻力,以及高的人12分鐘的步行路程的位置中的一個收集信息的敏感性“澀谷我聽說在談論的特殊性“。
- 首先,請您介紹一下社會公寓的概念。
首先,讓我們從硬表面聊“社會公寓”。有一個“分享之家”在貼近社會公寓住宅的風格。而Hakare是居民之間的溝通是租金可以抑制份額房子的善良,但隱私成為犧牲是一個很大的缺點。此外,它取決於房間的大小,但誰是幾個人住在一起的人數將是常見的。我們提議是社會的公寓一種新的生活方式,以支付該份額房子的缺點。社會的公寓,每個居民的同時有一個房間,如一般的公寓,共用一個休息室和廚房。普通出租公寓應該盡可能的錢取到共享單元,但社會的公寓單位共享,如逆向思維方式的休息室和一個屋頂設施必須做出這樣的奢侈。您可以設置在休息室台球遊戲,也有說還是有健身設施和展望浴缸的屬性。由於投資共用部分是天生的規模經濟,租金儘管豪華設施的抑制,比普通1LDK的市場價格便宜,你可以得到一個豐富的人生。目前,我們正在開發12性能大約500個單位的社會公寓,以滿足直接管理和特許經營在東京首都圈。
- 你有租戶是什麼生活。
在社會公寓的軟面的最大的吸引力,就是與其他租戶和休息室的交流說。 “社會公寓惠比壽”約40間客房,財產的郊區,大約60至70間客房,是不是達到了一個多廣泛的租戶和日常溝通的行業和發電和國籍。基本的平面圖也是一個事實,即1間,居民大多是單身的人從20多歲30多歲。職業IT系統,而是大方,交易系統,金融系統,教師,另外,如學生品種。在市中心,靠近使館和高度也特色的外國入住率的情況下,在外企工作。因為你是誰想要原有的通信,休閒中心出生的自然和社會,或彼此廚師的人一台主機,喝一喝起來,去參加聚會,有時邀請朋友,居民一起這聽起來像有可能在業務領導。另外說一句,還是不想和任何人說話,有時工作累了,因為你可能想進入必須採取一個情人的房間,不與其他人見面,房間可能不通過,人們聚集在休息室如把在,它具有保證流線的隱私和考慮。
- 什麼是出生和社會如何公寓的想法。
首先,我對自己在讀書的時候,國外的房子房子份額或宿舍,獨居等,其中多種生活的方式,我親身體驗了通信的善良是骨幹。另外在2004年左右,我考進了大學,Mixi的格力,也SNS正在迅速,如我的空間和高五國外,有人說將社交在未來的互聯網世界的進步。我自己經歷過的SNS,在實現一定的樂趣,我突然想到是,感覺是人們追求的連接,即或不低於還有一個現實的地方,不僅在網絡上。於是,我就相信與否有趣的是,當我做SNS到現實世界。就在那個時候,也有在房地產公司實習,在SNS的現實版側重於“住”,就是生於社會公寓的想法。 2005年,推出了該公司在4年的大學時,第一次是無論如何非常。通過誰在不同的實習目的地和房地產公司幫助過我的人的資助下,我發現被贊助叫我們去投資當你找到一個很好的特性,主要物業尋找粗糙下去。社會的公寓銷售是一個共享空間,比如一間休息室,但沒有找到比較合適的建立財產。大約100多名一看3000的數字,鬥爭的結束,我們成功地在研究某種方式“社會公寓蒲田”,以2收購“佔有一席之地讀賣樂園”的。
- 大學畢業後,一次,但它是一個工作。
管理成為這個想法已經決定,而是你是否想體驗該公司的工作之前,是年底有相當困擾的決定。畢竟,這份工作,這是偉大的,我得到了來自高盛投資公司的工作機會。任何人都可以很容易地向投資者提出,如果這種購買股票,但它只是一部分給他們的成功。並且在投資成功完成的方法是對尚未開發的未來是不可能的。自己的購買信息,投資的行為,提供在投資目的地和回報風險的預期成果和自決,加盟以為它往往是重疊的管理和工作了三年。現在回想起來,正確的決定是在時間與高盛工作,經驗當然希望在未來的企業管理活了過來。
- 將已假設未來是什麼樣的部署。
如果你假設三個階段為目標客戶群,現在是第一階段。目前,居民的社會公寓,信息敏感度比較高的人。要充分利用各種工具,如SNS和Twitter獲取自己的信息是人們想獲得一種新的生活方式。由於性能和房間的數量仍然有限,在第一階段的電流僅考慮該層為目標。不覺得此刻的需要大眾營銷,高靈敏度的信息的居民誰也認為,這將蔓延像Twitter。未來,當房間的數量一直在增加,該層是圍繞著這樣的信息敏感度高的人,但有興趣,說一點具體的“新的生活方式,不能放置來從自己的信息我們認為有必要接觸到的人。“除了它的目的地,它通過什麼等大眾營銷,還有第三個階段繼續發送更廣泛層次的社會公寓的吸引力。
- 你有東日本大地震的影響。
雖然地震發生後,立即資料已經複雜,似乎每個人都已經能夠通過說話齊聚一堂,選擇正確的信息。鄰居們也有不錯的恐懼所安全感你是指日可待是放鬆的,我們意識到社會的公寓,如在災難優勢。地震發生後,“地震的時間,所以是一個可怕的想法孤”預覽也有越來越多的誰講等過程中。也是在那個時候,但由於囤積發生日用品短缺,有一些股價上漲的休息室,我們能夠通過共享,以避免短缺。如果有這樣的儲備也是一種常見的公寓,社會混亂,我認為它有點降低。